Kaufen 6.000.000€ - Gewerbeobjekt
Mietflächen: ca. 10.730 m²
Bürofläche: ca. 1.730 m²,
Produktions- und Lagerfläche: 9.000m²
Derzeit ist die Immobilie mit einem Darlehen in Höhe von ca. 3,4Mio. € finanziert.
1,7 % Zinsen und 5 % Tilgung.
Die Finanzierung kann jederzeit abgelöst werden.
Nettomiete p. a. Ist: ca. 500.000,- €
Diese Immobilie wird nicht ökonomisch verwaltet.
Der Eigentümer kommt aus dem Ausland und die Verwaltung sitzt in NRW.
Eine technisch sehr aufwendige Heizzentrale wurde errichtet, die Dächer
wurden saniert, umfangreiche Brandschutzmaßnahmen wurden in 2018-19
umgesetzt, so dass sich das Objekt in einem guten Allgemeinzustand befindet.
