Ehemalige Konzern-Hauptverwaltung in Duisburg

Kaufen 14.997.000€ - Gewerbeobjekt

FINANZIERUNG: 7,4 Mio.€ jederzeit ablösbar, 41.000 € mtl. Aufwand,

1,9% Zins – Rest ist Tilgung,

 1. 1,1 Mio.€ Nettokaltmiete!

 2. 80% der Flächen an Bundesbehörden vermietet

 

Das Gebäude wurde 1980 als repräsentatives Verwaltungszentrum errichtet und für das Top-Management in Premium-Qualität ausgeführt.

Später diente es dann einem Unternehmen der Firmengruppe, als Hauptsitz.

 

Das Grundstück ist ca. 16.000 qm groß (muss überprüft werden), die vermietbare Fläche

umfasst ca.10.600 qm; das Gebäude hat 7 oberirdische Stockwerke, ein Souterraingeschoss

und ca. 250 Parkplätze.

 

Das Gebäude ist von sehr solider, qualitativer hochwertiger und flexibler Bauart.

 

Öffentliche Behörden mit langfristigen Mietverträgen sind Mieter, verfügt über eine gute Infrastruktur,

liegt in direkter Nachbarschaft zu diversen Nahversorgern und ermöglicht weitere Verbesserung des

Standortes durch Projektentwicklungsmaßnahmen.

 

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