Wohnanlage Herne, An der Kreuzkirche 10, 17 + 19

An der Kreuzkirche 10, 44623 Herne, Deutschland
  8.750.000€ - Mehrfamilienhaus, Referenzen
10031 13164 m² Baujahr 1980

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 3 Gebäude mit insgesamt 164 Wohnungen und 14 zusätzlichen gewerblich genutzten Einheiten. Bei den gewerblichen Mietern handelt es sich u. a. um eine Bank, ein Reisebüro, ein Restaurant, eine Chirurgie etc. Ferner verfügt diese Anlage über drei große Tiefgaragen mit insg. 126 Pkw-Abstellplätzen.

Die Gewerbeeinheiten umfassen ca. 1.982 m². Bei den Hauptmietern handelt es sich zum einen um eine Chirurgie-Praxis und Handel.

Die Anlage wurde ca. 1976/1980 in massiver Bauweise errichtet. Mit 10 – 19 Geschossen sind die Gebäude der Anlage übersichtlich gehalten. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon.

In der Wohnanlage werden zurzeit noch Renovierungsaktivitäten durchgeführt. Unter anderem wird eine zeitgemäße Farbgestaltung der Fassade durch Anstrich großer Teile der Außenfronten durchgeführt.

Courtage Details
Die vom Erwerber bei Vertragschließung an uns, die BBA Consulting GmbH zu entrichtende Courtage beträgt 3 % der Vertragssumme zzgl. der jeweils gültigen MwSt. Die Courtage ist fällig und verdient am Tage der Vertragschließung über das Angebot oder Teile hieraus. Der guten Ordnung halber machen wir Sie darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und / oder die Auswertung von uns gegebener Nachweise genügt.

Kurzinformationen:

Baujahr ca.                                                             1976/1980
Grundstücksgröße ca.                                                 7.026 m²
164 Wohneinheiten ca.                                              11.183 m²
14 Gewerbeeinheiten ca.                                            1.982 m²
126 Garagen
Gesamtnutzfläche ca.                                              13.164 m²
Nettokaltmiete (Ist) Gesamt                                     822.000 €
Nettokaltmiete (Soll) Gesamt                                   822.000 €

Kaufpreis:                                                           8.750.000 €

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