Essen – Innenstadt, Fünf-Familienhaus

Weiglestraße, 45128 Essen, Deutschland
Kaufen - Mehrfamilienhaus

Kaufangebot: Mehrfamilienhaus, 45128 Essen-City,

Lage: City, in unmittelbarer Nähe RWE, Hauptbahnhof etc.
Baujahr: 1910 mit laufenden Renovierungen bis 2002
Grundstück: 261,00 m²
Wohn-/Nutzfläche: 317,05 m²
Mieteinnahmen: 25.800,00 € warm, 19.512,00 € p.a. netto, kalt,
Kaufpreis: 249.000,00 €

Heizung: Fernwärme (STEAG), kein Brenner, daher wartungsfrei. Jeder Heizkörper verfügt über
ein Thermostatventil und über ein Ableseröhrchen. Warmwasserversorgung über
Durchlauferhitzer.
Treppenhaus: Im Parterre – Eingangsbereich ca. 1,60 m hoch Steinzeugplatten in beiger Marmor –
Optik – hell gestrichenes Holz-Treppenhaus – weiß gestrichene Wände – Top –
Pflegezustand.
Besonderes: 1988: komplettes neues Dach inkl. Sparren und Dachrinnen – neue Antennenanlage –
1995 bis 2002: Einbau neuer moderner heller Bäder inkl. Neuer Leitungen in Kupfer –
Küchenboden – und Wandverfliesungen. 1990: Einbau neuer Thermopan – Fenster
aus Kunststoff in weiß- 1988: Erneuerung der Vorderfassade in hellem Kratzputz –
1990: Elektroarbeiten – neue Steigleitungen – weitere Elektroarbeiten im Juni 2002 –
1995: in allen Wohneinheiten neue Parkettböden/Laminatböden – April 2002: Neue
Haustüranlage – neue Briefkastenanlage – Mai 2002: Dachfirsterneuerung – Juni
2002: neue Kellertür – Abtragung der Kaminköpfe.

BBa Consulting GmbH

Maklerprovision: Bei notariellem Kaufvertragsabschluss welcher durch unseren Nachweis oder durch
unsere Vermittlung zu Stande kam, beträgt das an uns zu entrichtende Maklerhonorar vom Erwerber 3,57%
des erzielten Kaufpreisergebnisses einschließlich 19% Mehrwertsteuer.
Die vorliegenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/seines Beauftragten für deren
Richtigkeit wir – trotz sorgfältiger Bearbeitung – keine Gewähr übernehmen können. Das Objekt gilt als Ihnen
nicht bekannt, sofern Sie nicht binnen 5 Tagen belastbar schriftlich widersprechen. Dieses Angebot ist frei
bleibend, ohne Gewähr und ohne unsere Zustimmung nicht für Dritte bestimmt. Bei einer Weitergabe an
Dritte behalten wir uns Schadensersatzansprüche gemäß unseren Ihnen bekannten Geschäftsbedingungen
vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen
BBA Consulting GmbH

Objekt Map

Ähnliche Objekte

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.